東京信用金庫　住宅ローン

地元の皆様を応援させていただきます！　東京信金の住宅ローン　あなたの夢の実現を応援します。　ご融資金利　固定金利選択型　3年固定年1.10%、5年固定年1.20%、10年固定年1.80%　変動金利型年1.80%　注．上記金利のほか、別途保証料がかかります（下記保証欄参照）。　金利適用期間平成23年4月1日(金)～平成24年3月30日(金)まで

固定金利特約期間終了後も当金庫住宅ローン基準金利から次の割引を行います。
・変動金利型を選択した場合・・・・・・・・・・・・・・・・当金庫変動金利型住宅ローン基準金利マイナス0.675%
・固定金利選択型住宅ローンを選択した場合・・・当金庫固定金利選択型住宅ローン基準金利マイナス0.8%

また、固定金利特約期間終了時に下記の取引が3項目以上ある方は、上記基準金利の割引から更にマイナス0.2%の対象とさせていただきます。

1．給与振込　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2．公共料金3種目以上
3．年金振込（同居家族を含む）　　　　　　　　　　　　　　4．定期預金残高50万円以上
5．定期積金3万円掛け以上　　　　　　　　　　　　　　　　6．極度100万円のカードローン契約
7．しんきん保証付ローン(教育ローン、カーライフプラン、保証付リフォームローン、しんきんローン)利用
　金額が50万円以上
8．インターネットバンキング利用者

商品内容

ご利用目的	新築一戸建の購入、中古一戸建の購入、一戸建ての新築、土地のみの購入（「隣地購入」「底地購入」「家族のための購入」）、新築マンションの購入、中古マンションの購入、増改築・リフォーム、他金融機関の肩代り
ご利用できる方	・満20歳以上満70歳未満で最終返済時満80歳以下の方・安定継続した収入がある方・一般社団法人しんきん保証基金の保証を受けられる方・当金庫の会員または、会員資格を有する方
ご融資金額	8,000万円以内
ご融資期間	35年以内（ただし、購入物件により異なります）
ご返済方法	元利金等または元金均等割賦償還とし、ボーナス併用償還（融資金額の50％以内）もできます。
担保	ご融資の対象となります土地・建物には、当金庫第一順位の抵当権を設定させていただきます。
保証	一般社団法人しんきん保証基金の保証付とさせていただきます。融資金利とは別に、年0.14％～0.29％の保証料が必要となります。
団体信用生命保険	・団体信用生命保険（PDFファイル 83KB）に加入いただきます。なお、保険料は　当金庫が負担します。・ご希望により３大疾病保障特約保険（PDFファイル 92KB）をご利用いただけます。　この場合、融資金利に0.3％上乗せした金利が適用となります。
火災保険	建物には火災保険にご加入いただき、保険請求権に質権を設定させていただきます。（火災保険については、当金庫でお取扱いできます）
手数料	不動産担保事務手数料として31,500円が必要となります。

図．東京信金住宅ローンのしくみ（下記参照）

固定金利選択型住宅ローン

金利期間の選択
・お借入時に、3年・5年・10年のいずれかの当初固定金利特約期間をご選択いただきます。
・固定金利特約期間中は、変動金利への変更及び他の固定金利特約期間への変更はできません。
・固定金利特約期間終了時に、以降の金利を、固定金利特約期間(3年・5年・10年)、変動金利のいずれか
　からご選択いただきます。

ご融資金利

※固定金利特約期間終了後に固定金利特約期間(3年・5年・10年)を選択した場合
　・当金庫固定金利選択型住宅ローン基準金利は毎月見直しを行っておりますので窓口でご確認ください。
　・再選択時には当初融資時の金利ではなく、再選択時の金利が適用されます。
　・選択する固定金利特約期間や変動金利の選択により金利が異なる場合があります。
　・固定金利特約期間中の適用金利は一定です。

※固定金利特約期間終了後に変動金利期間を選択した場合
　・当金庫変動金利型住宅ローン基準金利は店頭に表示いたします。
　・毎年4月1日および10月1日現在で、当金庫が定める住宅ローン基準金利を基準として見直し、4月1日基
　　準のローン金利は6月の約定返済日の翌日(7月返済分)から、10月1日基準のローン金利は12月の約定
　　返済日の翌日(1月返済分)から適用になります。

変動金利型住宅ローン

ご融資金利
・当金庫変動金利型住宅ローン基準金利は店頭に表示いたします。
・変動金利型住宅ローンを選択された場合、固定金利選択型住宅ローンへの変更(固定期間の選択)はでき
　ません。
・毎年4月1日および10月1日現在で、当金庫が定める当金庫変動金利型住宅ローン基準金利を基準として
　見直し、4月1日基準のローン金利は6月の約定返済日の翌日(7月返済分)から、10月1日基準のローン金
　利は12月の約定返済日の翌日(1月返済分)から適用になります。

※	申込に際しては、事前に審査をさせていただきますが、審査結果によっては、ご希望に添えない場合もございますのであらかじめご了承ください。

詳しくは担当者、または融資窓口までお問い合わせください。

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